Cómo tomar un Inmueble en arriendo - Naranjo Duque Inmobiliaria

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Cómo tomar un Inmueble en arriendo?

LO QUE DEBE CONOCER PARA TOMAR UN INMUEBLE EN ARRIENDO

¿Qué valor tiene el estudio y donde se paga?

AFIANZADORA NACIONAL S.A.
VALOR DEL ESTUDIO
Consigne el valor del estudio de la solicitud del arrendamiento a nombre de AFIANZADORA NACIONAL S.A. en la cuenta de Ahorros en BANCOLOMBIA - Recaudo Nacional No. 752-70008542.
DE $1 A $200.000             $15.000
DE $200.001 A $500.000        $30.000
DE $500.001 A $700.000        $40.000
DE $700.001 A $999.999        $50.000
DE $1.000.000 A $12.000.000     + IVA
DE $12.000.001 EN ADELANTE   

FIANZACREDITO INMOBILIARIO
VALOR DEL ESTUDIO
Consigne el valor del estudio de la solicitud del arrendamiento a nombre de FIANZACREDITO INMOBILIARIO S.A. en la cuenta convenio 862 en BANCO CAJA SOCIAL - Ref. 1 No. 805.023.677-5.
DE $1 A $300.000             $20.000
DE $300.001 EN ADELANTE      

En todos los casos tanto el arrendatario como los deudores solidarios deben acreditar ingresos por el doble del canon mas administración.
Para acreditar la propiedad raíz debe anexar el Cretificado de Tradición y Libertad del inmueble con fecha de expedición no mayor a 30 días libre de cualquier limitación al dominio.

¿Qué documentos debo presentar?

EMPLEADOS
• Certificado Laboral.
• Últimos Tres (3) desprendibles de pago del salario.

PERSONAS JURÍDICAS
• Certificado de Cámara de Comercio. (Original)
• Últimos estados financieros
• Fotocopia de la última declaración de renta.
• Fotocopia NIT empresa
• Fotocopia Cedula Representante Legal.

INDEPENDIENTES
• Fotocopia de los extractos bancarios de los últimos tres meses.
• Certificado de Cámara de Comercio o Fotocopia de Licencia de funcionamiento, si es comerciante; o
• Fotocopia de la última Declaración de Renta.
• Fotocopia de la cédula.

RENTISTAS DE CAPITAL
• Fotocopia declaración de renta
• Si no declara, demostrara el origen de sus rentas.

TRANSPORTADORES
• Certificación de la empresa donde este afiliado el vehiculo.
• Fotocopia de la tarjeta de propiedad.
• Seguro obligatorio del vehículo.

PENSIONADOS
• Deben acreditar ingresos diferentes a su pensión, que sean equivalentes mínimo a 2 cánones de arrendamientos mensuales.
• Anexar último comprobante de pago.


RECOMENDACIONES

Incluya la información solicitada diligenciando totalmente el formulario para ofrecerle un mejor servicio en el menor tiempo posible.
Verifique que la copia del formulario esté legible
Diligencie un formulario con los datos del inquilino solicitante y un formulario adicional para cada uno de los deudores solidarios.
Para acreditar la Finca Raíz se debe anexar el certificado de libertad y tradición, libre de patrimonio de familia, afectación familiar, embargos y demás limitaciones al dominio.
Los formularios deben estar firmados tanto por el arrendatario como por los coarrendatarios
Los coarrendatarios con ingresos de pensiones, deben acreditar otros ingresos diferentes a la pensión.
Corroborar que los deudores solidarios estén domiciliados y tengan su actividad laboral en las ciudades que aceptan cada una de las aseguradoras
Las referencias de corporaciones de ahorro y vivienda que no incluyan saldos promedio son innecesarias.
No se aceptan los certificados de ingresos expedidos por contadores públicos y los juramentados.
Todos los documentos deben tener vigencia no mayor a 30 días.

Todos los documentos que usted presente quedaran en los archivos de la aseguradora por favor no entregue originales saque copias.
Nota importante: diligenciar los datos generales del inmueble, valor del canon de arrendamiento y administración, lo hace exclusivamente la Inmobiliaria.

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